Prodám Vaši nemovitost 
výhodně a bezpečně do 3 měsíců

Specializuji se na rezidenční nemovitosti – byty, domy, pozemky, a to na území Prahy a v jejím blízkém okolí.

Prodej nemovitosti je pro vlastníky stresující. Není divu, zpravidla se jedná o nemalé peníze, pro mnohé dokonce o celé životní jmění. S prodejem nemovitosti je spojeno mnoho důležitých a zároveň složitých rozhodování, jako třeba za kolik prodat, kde najít kupujícího, jak zvýšit pravděpodobnost výhodného prodeje a jiné. A nakonec vlastník nemusí při prodeji uspět.

Co Vám nabízím...

  • zatraktivnění nemovitosti zájemcům
  • návrh cenové strategie na základě reálných dat reálných prodejů srovnatelných nemovitostí v dané lokalitě
  • aktivity vedoucí k dosažení maximální tržní ceny
  • mnoho kanálů prodeje vč. individuálního marketingu pro danou nemovitost
  • používání profesionálního fotografa včetně videoprohlídky
  • v ceně provize je právní servis včetně advokátní úschovy dle výběru klienta
  • zajistím veškeré podání na příslušný katastr nemovitostí a následnou komunikaci s úřadem, převod na katastru nemovitostí nadále monitoruji a o jeho průběhu informuji smluvní strany
  • zajistím předání nemovitosti vč. převodu veškerých smluv (služby) na kupující

Zjistěte, jak pracuji - ukázka mých realizovaných prodejů

Prohlídka Horoměřice
Prohlídka Pitterova - Radek Šmída
Prohlídka Smrčínská - Radek Šmída
Prohlídka Svojšovice

Proč spolupracovat s realitním makléřem? 

Občas se setkám s námitkou ke spolupráci s realitním makléřem, jedna z nich je například: „prodat si mohu sám“. Je dost možné, že jste se setkali s nekvalitními makléři, kteří udělali svojí práci polovičatě a vyinkasovali tučnou provizi. Pak si samozřejmě člověk řekne, že to sám zvládne taky a ani se takovému postoji nedivím. Pro úspěšný prodej však toho lze udělat mnohem více a kvalitněji, než dělá průměrný či podprůměrný realitní makléř.  A dovolím si dokonce tvrdit, že kvalitní realitní makléř se finančně i časově vyplatí. Je možné se podívat na srovnání jen několika aktivit, jak je dělá kvalitní a jak průměrný makléř:

Průměrný makléř vs.Kvalitní makléř
Žádná příprava nemovitosti vs.Zatraktivnění nemovitosti zájemcům
„Analýza“ prodejní ceny udělána na základě pocitů a aktuální nabídky vs.Návrh cenové strategie na základě dat reálných prodejů srovnatelných nemovitostí v lokalitě v nedaleké minulosti
Rezervace nemovitosti s prvním zájemcem vs.Aktivity vedoucí k dosažení co nejvyšší kupní ceny, např. uspořádání aukce v případě více zájemců
Spoléhání se na inzerci na sreality.cz vs.Mnoho kanálů prodeje vč. lokálního marketingu, vlastní databáze, spolupráce s dalšími makléři, facebook atd.
Fotografie dělány makléřem vs.Využívání profesionálního fotografa vč. videoprohlídky
Úschova kupní ceny jen v realitní kanceláři vs.V ceně provize advokátní i bankovní úschova dle výběru smluvních stran

Asi si řeknete, o jakou odměnu si kvalitní makléř řekne, pokud investuje do prodeje nemovitostí zásadně více prostředků a času než ten průměrný. Moje výše provize je však ve standardní výši, jak je na realitním trhu běžné.

Smlouvy, které s prodávajícími podepisuji, jsou jednoduše vypověditelné, tedy pokud prodávající získá dojem, že svojí práci nedělám dobře, spolupráci se mnou může obratem ukončit.

Chcete prodat dům, byt nebo pozemek? Napište mi...