Prodám Vaši nemovitost 
výhodně a bezpečně do 3 měsíců

Specializuji se na rezidenční nemovitosti – byty, domy, pozemky, a to na území Prahy a v jejím blízkém okolí.

Prodej nemovitosti je pro vlastníky stresující. Není divu, zpravidla se jedná o nemalé peníze, pro mnohé dokonce o celé životní jmění. S prodejem nemovitosti je spojeno mnoho důležitých a zároveň složitých rozhodování, jako třeba za kolik prodat, kde najít kupujícího, jak zvýšit pravděpodobnost výhodného prodeje a jiné. A nakonec vlastník nemusí při prodeji uspět.

Co Vám nabízím...

  • zatraktivnění nemovitosti zájemcům
  • návrh cenové strategie na základě reálných dat reálných prodejů srovnatelných nemovitostí v dané lokalitě
  • aktivity vedoucí k dosažení maximální tržní ceny
  • mnoho kanálů prodeje vč. individuálního marketingu pro danou nemovitost
  • spolupráce se všemi makléři sítě RE/MAX
  • používání profesionálního fotografa včetně videoprohlídky
  • v ceně provize je právní servis včetně advokátní úschovy dle výběru klienta
  • zajistím veškeré podání na příslušný katastr nemovitostí a následnou komunikaci s úřadem, převod na katastru nemovitostí nadále monitoruji a o jeho průběhu informuji smluvní strany
  • zajistím předání nemovitosti vč. převodu veškerých smluv (služby) na kupující

Zjistěte, jak pracuji - ukázka mých realizovaných prodejů

Prohlídka Horoměřice
Prohlídka Pitterova - Radek Šmída
Prohlídka Smrčínská - Radek Šmída
Prohlídka Svojšovice

Proč spolupracovat s realitním makléřem? 

Občas se setkám s námitkou ke spolupráci s realitním makléřem, jedna z nich je například: „prodat si mohu sám“. Je dost možné, že jste se setkali s nekvalitními makléři, kteří udělali svojí práci polovičatě a vyinkasovali tučnou provizi. Pak si samozřejmě člověk řekne, že to sám zvládne taky a ani se takovému postoji nedivím. Pro úspěšný prodej však toho lze udělat mnohem více a kvalitněji, než dělá průměrný či podprůměrný realitní makléř.  A dovolím si dokonce tvrdit, že kvalitní realitní makléř se finančně i časově vyplatí. Je možné se podívat na srovnání jen několika aktivit, jak je dělá kvalitní a jak průměrný makléř:

Průměrný makléř vs.Kvalitní makléř
Žádná příprava nemovitosti vs.Zatraktivnění nemovitosti zájemcům
„Analýza“ prodejní ceny udělána na základě pocitů a aktuální nabídky vs.Návrh cenové strategie na základě dat reálných prodejů srovnatelných nemovitostí v lokalitě v nedaleké minulosti
Rezervace nemovitosti s prvním zájemcem vs.Aktivity vedoucí k dosažení co nejvyšší kupní ceny, např. uspořádání aukce v případě více zájemců
Spoléhání se na inzerci na sreality.cz vs.Mnoho kanálů prodeje vč. lokálního marketingu, vlastní databáze, spolupráce s dalšími makléři, facebook atd.
Fotografie dělány makléřem vs.Využívání profesionálního fotografa vč. videoprohlídky
Úschova kupní ceny jen v realitní kanceláři vs.V ceně provize advokátní i bankovní úschova dle výběru smluvních stran

Asi si řeknete, o jakou odměnu si kvalitní makléř řekne, pokud investuje do prodeje nemovitostí zásadně více prostředků a času než ten průměrný. Moje výše provize je však ve standardní výši, jak je na realitním trhu běžné.

Smlouvy, které s prodávajícími podepisuji, jsou jednoduše vypověditelné, tedy pokud prodávající získá dojem, že svojí práci nedělám dobře, spolupráci se mnou může obratem ukončit.

Chcete prodat dům, byt nebo pozemek? Napište mi...

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady zpracování osobních údajů