Sledujte blog naší kanceláře a žádná novinka ze světa realit Vám již neuteče.
Připomenutí pro ty, kteří letos nemovitost koupili, že je potřeba podat daňové přiznání a také se odhlásit z platby daně pro ty, kteří nemovitost letos vlastnit přestali. Zde najdete podrobnější informace, v případě nějakých dotazů pište, volejte. Ani v naší digitální době finanční úřad sám od sebe nezruší povinnost platit daň k nemovitosti, kterou jste přestali vlastnit (prodali jste nemovitost),...
Další článek v lidových novinách s mým příspěvkem, tentokrát ohledně pozemků v okolí letiště – přečtěte si více v Začíná boj o pozemky na Ruzyni za několik miliard korun. Bydlení kolem letiště láká Zdroj: https://www.lidovky.cz/domov/zacina-boj-o-pozemky-na-ruzyni-v-cene-nekolika-miliard-korun.A191221_185904_ln-doprava_vlh
S napětím pozoruji, jak zareaguje trh na poslední zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték. Nová pravidla sice platí od loňského podzimu, ale první měsíce, kdy můžeme naplno vidět, jaké dopady opatření mají, jsou letošní leden a únor. Minulý rok ještě hypotéky dobíhaly za původních podmínek. Podívejme se tedy jak dopadlo meziroční srovnání: leden 18 únor 18 leden 19 únor 19...
Realitní zákon mohl přinést revoluční změnu v kvalitě služeb na realitním trhu. V podobě projednávané vládou je ale slabý jak třikrát louhovaný pytlík ovocného čaje. Vláda v pondělí projednávala a schválila dávno avizovaný návrh zákona o realitním zprostředkování. Nyní tedy nový předpis čeká cesta do Sněmovny, bude-li tam schválen, pak tedy do Senátu a nakonec k prezidentovi. Ministryně pro místní rozvoj, z jehož dílen zákon pochází, věří,...
Článků o tom, co se děje a co se bude dít na realitním trhu, jak to bude s cenami nemovitostí, a o všem, co s tím souvisí, jste asi letos četli víc než v jiných letech. Mám ale pocit, že moc neodpovídají realitě. Realitní trh se v roce 2018 změnil. Byli jsme zvyklí, že se ceny nemovitostí zvedaly o 10 až 15 procent každý...
Nejen pro firmu platí, že je ideální, když má jednoho šéfa. I u vlastnictví nemovitosti platívá, že nejlepší je, když je jen jedna hlava, která rozhoduje. V opačném případě je pak trpkou zkušeností majitelů nemovitostí to, že se se spoluvlastníky nemohli dohodnout na správě, pronájmu nebo prodeji nemovitosti. Zkušeností pak často trpčí o to, že těmi spoluvlastníky byli příbuzní....
Pro úspěšný prodej nemovitosti je její správné ocenění naprosto zásadní. Můžeme mít sebelepší fotky, video, homestaging a top makléře dohromady, pokud se však nabízená cena míjí s cenou obvyklou za srovnatelnou nemovitost, kupce nenajdeme. Slovem „míjí“ myslím takovou cenu, která je zásadně mimo tržní realitu, jinak kvalitním marketingem, přípravou nemovitosti a profesionálním zastupováním jsme schopni určitě získat minimálně pět...
Náhradu za současného nájemce se snažíme hledat zpravidla v době, kdy ještě původní nájemce v nemovitosti bydlí. Ať již se jedná o situaci, kdy nájemce podal výpověď a běží tříměsíční výpovědní lhůta, nebo jsme se u nájemní smlouvy na dobu určitou s nájemcem v předstihu dohodli, že smlouvu prodlužovat nebudeme, máme v obou případech dost času na hledání nového nájemce. Díky tomu v nájmu nemusíme mít přestávku....